En el ámbito de la construcción, muchas veces se habla de fisuras y grietas, pero no siempre se entiende la diferencia. Saber qué es una fisura, cómo se origina y cuándo puede ser motivo de preocupación es fundamental para mantener en buen estado una estructura, ya sea una vivienda, un local o un edificio.

En este artículo te explicamos de forma clara qué son las fisuras, cómo identificarlas, por qué aparecen y cuándo conviene llamar a un profesional para evaluar si están afectando a la cimentación.

¿Qué es una fisura y cómo se diferencia de una grieta?

Una fisura es una abertura muy fina en una superficie, generalmente de menos de 1 mm de grosor. Suele aparecer en paredes, techos o pavimentos debido a movimientos normales de los materiales de construcción, cambios de temperatura o retracción del mortero o yeso durante el secado.

Características de una fisura:

• Es superficial.

• No compromete elementos estructurales.

• No hay desplazamiento de materiales.

• Suelen aparecer en forma vertical, horizontal o en zigzag leve.

• No permiten el paso de agua ni luz a través de ellas.

En cambio, una grieta es más profunda, ancha y con mayor riesgo. Puede indicar problemas estructurales, como asentamientos diferenciales, fallos en la cimentación o movimientos del terreno.

¿Por qué aparecen fisuras y cuándo pueden ser un problema?

Las fisuras son comunes y, en la mayoría de los casos, no representan un peligro estructural. Sin embargo, su presencia puede ser un aviso temprano de movimientos en la base del edificio, especialmente si aparecen en zonas como los muros de carga, las esquinas de ventanas o cerca del suelo.

Causas más comunes:

• Contracción del material (yeso, mortero, concreto).

• Cambios térmicos o humedad.

• Vibraciones o micro movimientos del terreno.

• Fallos en el proceso de construcción.

Si una fisura se ensancha con el tiempo, cambia de dirección, o aparece acompañada de otras señales como desniveles en el suelo o puertas que no cierran bien, puede ser síntoma de un problema más serio.

Saber qué es una fisura y cómo identificarla correctamente te permitirá actuar a tiempo. Aunque la mayoría son superficiales y fáciles de reparar, algunas pueden alertar sobre problemas en la cimentación que necesitan atención profesional.

En Sistemas de Cimentaciones, contamos con un equipo técnico especializado en el diagnóstico y refuerzo de estructuras. Si detectas fisuras en tu vivienda y no estás seguro de su origen, te ayudamos a evaluar su gravedad y a aplicar la solución más adecuada, ya sea mediante inyecciones, micropilotes o anclajes. Porque una fisura pequeña hoy, puede evitar un gran problema mañana.