Arcilla expansiva: riesgos y soluciones para cimentaciones

Sistemas de Cimentación

05/11/2025

La arcilla expansiva es un tipo de suelo que cambia de volumen de manera significativa al variar su contenido de humedad. Al absorber agua, se hincha; al secarse, se contrae. Estos movimientos pueden generar daños en estructuras, desde grietas en paredes hasta asentamientos en cimientos y pisos.

Este fenómeno es especialmente relevante en la construcción, ya que afecta directamente la estabilidad de los edificios si no se toman medidas preventivas.

¿Qué es la arcilla expansiva y para qué sirve?

 

La arcilla expansiva es un suelo arcilloso con alta plasticidad, capaz de deformarse sin romperse debido a su estructura laminar y minerales como la montmorillonita.
Su capacidad de hincharse y contraerse la hace problemática para la construcción, pero también tiene usos en ingeniería civil, como en rellenos controlados o barreras impermeables, donde se aprovecha su capacidad de sellado al humedecerse.

¿Para qué sirve la arcilla expansiva?

 

Aunque representa un reto, la arcilla expansiva puede tener aplicaciones:

  • Sellado de rellenos y contenedores por su baja permeabilidad cuando se humedece. 
  • Producción de ladrillos o cerámica, aprovechando su plasticidad. 
  • Ingeniería de suelos, como material de estabilización o barreras impermeables. 

En construcción, su principal función es entendida como un riesgo, ya que los movimientos del suelo pueden afectar cimientos, zapatas, losas y muros.

¿Cuáles son los 3 tipos de arcilla?

 

En geotecnia, las arcillas se clasifican según su plasticidad y comportamiento frente a la humedad:

  1. Arcilla blanda o de baja plasticidad: se deforma con facilidad y tiene poca capacidad de expansión. 
  2. Arcilla media o moderadamente expansiva: se hincha y contrae de manera apreciable, afectando estructuras livianas. 
  3. Arcilla expansiva o de alta plasticidad: sufre grandes cambios de volumen, generando riesgos importantes en cimentaciones y estructuras ligeras. 

¿Qué tipo de cimentación se recomienda en un suelo con arcillas expansivas?

 

La construcción sobre arcillas expansivas requiere cimentaciones especiales que minimicen los efectos del hinchamiento y contracción del suelo:

  • Cimentaciones profundas: pilotes o pilastras que transfieran la carga a capas de suelo más estables. 
  • Losas de cimentación reforzadas: placas continuas que distribuyen uniformemente el peso del edificio y resisten movimientos diferenciales. 
  • Barreras y drenajes: sistemas para controlar la humedad alrededor de los cimientos y reducir la entrada de agua. 
  • Estabilización del suelo: mediante mezclas químicas o geotécnicas que reducen la expansividad de la arcilla. 

El estudio geotécnico previo es fundamental para seleccionar la técnica adecuada y garantizar la seguridad y durabilidad de la construcción.

 

Efectos de la arcilla expansiva en las estructuras

 

Si no se controlan los movimientos del suelo, la arcilla expansiva puede causar:

  • Grietas en paredes, pisos y ventanas. 
  • Desplazamiento o levantamiento de cimentaciones. 
  • Daños en zapatas y vigas, especialmente si son pequeñas o aisladas. 

La combinación de impermeabilización, drenaje y cimentación adecuada es clave para mitigar estos problemas.

En Sistema de Cimentaciones, evaluamos cada terreno con estudios geotécnicos completos y diseñamos soluciones a medida para construcciones sobre suelos arcillosos expansivos, asegurando estabilidad y durabilidad.

 

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